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新冠肺炎对业主意味着什么

新冠肺炎对业主意味着什么?

全世界都在应对冠状病毒大流行带来的挑战, 我们团结在一场斗争中,这场斗争将给健康和经济带来不确定的未来. 
目前, 当我们适应新的生活方式和经营方式时,我们中的许多人都步履蹒跚.  新冠肺炎危机是前所未有的, 因此,我们很多人不知道如何适应也是可以理解的. 
你不是一个人在问, COVID-19对业主意味着什么?

目前, 加拿大政府及其各省正在实施一项大规模刺激计划,以应对这一流行病对经济的影响.  与此同时,规定我们如何 管理我们的属性 are also changing; so, 而你不仅在考虑如何管理你的财务责任, 您还面临着跟上潜在的变化 物业管理 在冠状病毒爆发之后. 

作为一个业主,你的一些关键职责并没有改变.  物业维修, 租金集合, 争议解决, 即使是在这样艰难的时期,所有的投资所有权的日常操作也不能被忽视.  尽管如此,重要的是要认识到,操作的许多细微差别将会改变.  例如, 你想要定期和你的租客进行公开的交流, 地层委员会, 和/或物业管理人员确保利益攸关方尽其所能减缓病毒的传播. 

一些业主限制人们进入公共空间, 特别是如果使用空间会干扰物理距离建议和占用限制.  另外, 清理工作正进入高潮, 和房东, 业主, 物业管理人员必须努力确保共享空间的适当消毒和卫生. 

很明显, 你也可能有房客正在努力满足他们的财务义务, 这也可能影响他们的支付能力.  虽然有租金支持, 不列颠哥伦比亚省的政府为租房者提供每月500美元的补助(直接支付给房东/业主), 此外,对增加租金和驱逐也有限制. 

与你的租户进行富有同情心和诚实的沟通,可以帮助所有各方一起度过这场风暴——一定要指导租户获得政府补贴,并安排租金支付,这将对每个人都有效.  还要记住,对于房东来说也有经济支持.  例如, 如果你依赖租金收入来支付抵押贷款,你可以使用抵押贷款延期支付选项.  另外, 延长纳税申报期限和延期纳税可能会减轻你的经济负担. 

最后, 作为一个负责任的业主,一个真正负责任的公民, 考虑一下你如何才能转向虚拟商业.  物业简介短片, 网上或电话会议, 数字文件(包括合同签署和租金支付)都是你减少与人接触同时继续有效管理你的财产的方法.