lol电子竞技竞猜

出租你的房子的提示

出租你的房子的提示

There are many reasons owners choose to rent out their home; for example, 他们有一处投资性房产, 他们要搬去和一个伴侣一起住,不想卖掉他们的房子, 甚至去一个新的城市或国家旅行或工作——不管什么原因, 把房子租出去是一个增加收入的机会. 

不过, 房东的工作带来了独特的挑战,需要经常与房客沟通, 物业维修, 收租等等.  这些建议可以帮助你优化你的投资回报,同时避免一些陷阱作为一个房东.

甄选租户

也许作为地主你能做的最重要的事情就是保护你的财产, 最大化你的收入, 最头疼的是仔细筛选和选择房客.  选错租客会让你面临迟交或拖欠租金的风险, 财产损失, 甚至当租户搬出房子时,收入也会减少.  在理想的情况下, 你想要选择一个值得信赖的房客,只要你想租,他就会占用你的房子. 

另外, 仔细的筛选和选择可以帮助你找到一个负责任的房客,他们会像照顾自己的房子一样照顾你的房子.  在租房子之前,先做信用检查,收集证明人,并要求提供收入证明.

知道你的权利

你也需要知道自己的权利 在你出租你的财产之前,房客的权利.  根据你的地理位置,可能会有非常具体的当地法律 概述了有关各方的权利和责任.  这些法律往往会勾勒出许多 租赁协议中的条款以及你能做什么和不能做什么 冲突的情况下.  这也是值得的 与你的租客讨论有关租金的法例,以便你可以确定 你们的想法是一致的.

保护你自己

投保是绝对重要的 您的出租物业作为商业资产,并避免对物业的责任或损害 财产.  你应该联系 有租赁财产保险经验的保险经纪人来找出 保护你的财产,你的投资和你自己的最好方法.

考虑雇佣专业人士

当房东可能是一份全职工作
因此,许多房主选择与有经验、有资格的人一起工作 物业经理 这样他们就可以避免独自管理自己的财产的压力.  这取决于物业经理, 你可能需要为管理服务支付每月租金收入的10%,但你也可以放心地知道,所有与出租房屋相关的任务都是由专业人士完成的

物业经理可以做这一切——宣传你的物业, 选择一个租户, 协商和管理租赁合同, 进行物业检查和维护, 处理冲突. 

对于那些没有时间或技能独立租房的业主来说,物业经理是一个很好的资源.